La problématique du loyer est cruciale. Dakar a été configuré pour 600000 habitants aujourd'hui la capitale compte plus de 3 millions de personnes. Dakar représente l'équivalent de moins de 1% de la superficie nationale mais polarise plus de 70% de l'activité économique. Le loyer est aujourd’hui le casse-tête des populations qui n’ont pas la possibilité de se payer une maison.
Mais selon Bouna Kanté, secrétaire général de la Compagnie Générale Immobilière du Sahel (CGIS SA), il faut mettre le curseur sur la location-vente. “Il y a très peu de sénégalais qui peuvent débourser des millions pour acheter une maison. Et si cela continue comme ça, beaucoup de travailleurs risquent d’aller à la retraite sans disposer de logement. « Le président a pris une mesure qui va entrer en vigueur mais il faut que tous les acteurs jouent le jeu pour que la population puisse se retrouver parce que c'est vraiment cher. La loi sera encadrée et des sanctions seront prises » dit-il. “En Côte d'Ivoire par exemple, les cautions sont déposées au niveau de la caisse de dépôt et de consignation. Imaginez que ce système soit appliqué au Sénégal et que tout cet argent soit redéployé dans la recherche de logement pour tout le monde”, invite Bouna Kanté.
“Le président a essayé de désengorger avec une première réponse à Diamniadio. Le TER est une manière de faciliter l'accès à Dakar et aujourd’hui, la question du loyer se pose avec acuité. Il y a un problème de logement. Plus de 150000, rien qu'à Dakar, 320000 au niveau du Sénégal. L'écosystème ne produit que 5000 par an”, se désole le responsable politique de l’APR.
12 Commentaires
gouvernement de bras cassés
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C'est la solution de tous les problèmes mais nos dirigeants n'ont pas de vision si non en 12 si chaque année ils construisent 1000 logements déjà il ont fait 10000 logements ce la aller diminuer drastiquement les prix du loyer
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{comment_ads}Reply_authorlai
En Octobre, 2022 (22:12 PM)-
les promoteurs immobiliers a qui on a remis les marchés sont irresponsables et malhonetes.
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En Octobre, 2022 (23:20 PM)malfaçon + retard + absence de communication
Beureung
En Octobre, 2022 (02:05 AM)Et Pourtant
En Octobre, 2022 (20:58 PM)De La Publicité Ou Quoi
En Octobre, 2022 (21:17 PM)Publi Reportage Deguisé.
En Octobre, 2022 (21:24 PM)on appelle cela de l'incohérence stratégique
Pas d'autosuffisance en riz; faillite des sociétés nationales comme la poste; surendettement à hauteur de 70% du pib; etc
Jamou Bour Yallah
En Octobre, 2022 (23:58 PM)Ces modèles de programme immobiliers n'existent plus et depuis 25 ans tout les logement propose sont payé par système d'apport très lourd avec des délais très court .
Il faudrait que ce que la sicap faisait auparavant pour les cités sacre coeur 01 et 02 les sicaps dieuppeul liberté soit remis à jour avec des offres de logements payable sur 20 à 25 ans .
L'idée que je propose est d'imposer aux promoteurs un quota de logement dans leur programme qui devra être vendu sur ces durées de 20 à 30 ans afin de permettre au travailleur de pouvoir loger leur famille très tôt.
Je précise que les logements seront d'abord construite équipés et disponibles à la distribution pour permettre aux acquéreurs des paiements des frais apports et signatures d'avoir leur clé et de payer sous format de loyer sur le long terme une villa qui leur appartient.
Occuper 1 logement payer chaque mois 1 loyer et souscrire à 1 programme de logement sont deux choses lourdes que le sénégalais moyen ne peux faire.
Les terres sont disponibles permettez nous chers autorités de régler ces soucis définitivement.
Cdlt.
juste ma contribution