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Baisse du loyer : Les courtiers appellent l’État à la raison

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Les courtiers appelle Macky Sall à la raison
La Fédération des agences et courtiers immobiliers du Sénégal (FACIST) et l’Association nationale des agences immobilières du Sénégal ont organisé une conférence de presse, ce matin. Au menu : la question de la baisse du loyer décidée par le gouvernement du Sénégal.

Selon les deux structures, l’État n’a pas pris en compte leurs recommandations pour la baisse du loyer. Le chargé de communication de la FACIST, Ibrahima Gueye, s’explique au micro d’iRadio : "On a été dans les travaux avec le gouvernement et nous avons fait certaines recommandations. Il y a des choses qui n’ont pas été prises en compte lors de ces recommandations. Aujourd’hui, nous aimerions éclaircir et éclairer l’opinion par rapport à ces recommandations, parce qu’il faudrait tenir compte que nous sommes tous des Sénégalais et le locataire, c’est un Sénégalais, le bailleur, c’est un Sénégalais et l’agence immobilière également. Donc, en tout état de cause, il ne faudrait pas que certains soient lésés au détriment d’autres."

 C’est pour cette raison, poursuit-il, que "nous avions donné des recommandations, parce que ça fait plus de 20 ans que nous exerçons ce métier. Donc, nous savons exactement où sont les failles dans ce système. Raison pour laquelle nous voulons aujourd’hui éclairer l’opinion et leur faire comprendre ce qui a lieu de faire. Parce que si le gouvernement s’en tient aux recommandations qu’on a données, on sait qu’il y aura plus de problèmes de hausse de loyer. Malheureusement, ils n’ont pas pris en compte nos recommandations, parce que nous avons fait en 2017 des travaux sur lesquels nous avions eu à énumérer tout ce qui avait à faire pour que le problème de l’immobilier soit définitivement réglé au Sénégal. Mais malheureusement, comme nous l’avons dit, ils n’ont pas pris ça en compte et il faudrait qu’ils prennent ça en compte pour que tous les Sénégalais puissent y trouver leurs comptes", a-t-il rappelé.


17 Commentaires

  1. Auteur

    En Novembre, 2022 (13:44 PM)
    Ce sont eux les courtiers les vrais problèmes. Des locations. Car ils vivent sur l'argent des locataires alirs qu'ils ne sont pas des bailleurs.
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    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2022 (13:56 PM)
      Tu donne 400.000 f pour 4 mois avances sur une mensualités de 100.000f eux ils prennent les un mois pour eux plus ce qu'ils auront des bailleurs 
      Quel plaisanteries?  Ce sont eux la cherté les vrais problèmes
      Ils ne vivent que du riba
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    • Auteur

      Goumbo Diagne

      En Novembre, 2022 (18:50 PM)
      La réalité est très complexe, d abord l État tape d avantage sur les petits epargnants qui ont travaillé durement pour ériger un petit appartement  au dessus de leur maison pou leur permettre d arrondir leur fin du mois avec des pensions de retraite dérisoires. Par ailleurs l Etat ne dit rien sur les mauvais locataires, encore moins sur la situation des dossiers pendants au tribunal , les moments choisis par les locataires  pour  ne payer sans que le bailleur ait la possibilité de l expulser. Enfin on ne peut pas obliger une personne à louer son immeuble. La solution serait de construire assez de logements sociaux pour établir l équilibre entre l offre et la demande et d éviter les investissements où les rénovations de prestige. Nul n ignore les prix des terrains à  Dakar, c est pourquoi,ce problème doit être géré avec équité si om 8⁹Veut pas décourager l investissement immobilier 
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  2. Auteur

    En Novembre, 2022 (13:53 PM)
    Aucune information dans le texte 
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    Auteur

    Saga Afrique

    En Novembre, 2022 (14:24 PM)
    Le problème du loyer au Sénégal ce sont les courtiers il faut que l'état prends ses responsabilités éliminer tous les courtiers plus de courtiers .
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    Auteur

    En Novembre, 2022 (14:25 PM)
    Wa qui hamngen loumou wakh?
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    Auteur

    Mags Maguette

    En Novembre, 2022 (14:40 PM)
    Mais Sokhnasi Abne mi lou mouy def ni ?

    Nous balancer un texte qui dit la même chose de différentes tournures, en plus de ne pas donner l'essentiel ; les recommandations justement !
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    • Auteur

      Reply_author

      En Novembre, 2022 (16:32 PM)
      En fait ce mec a parlé pour ne rien dire et il sait très bien qu'ils sont le vrai problème du louyer au sénégal.
      Moi je suis persuadé que si l'état prend ses responsabilités comme il le dit, très bientôt ce sera derrière nous et pour de bon.
       
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    Auteur

    Guelewar

    En Novembre, 2022 (15:06 PM)
    Qu'ils nous foutent la paix, courtier ce n'est pas du travail, c'est la facilité. Ils sont tous des flemmards, et vivent sur le dos des locataires, comme des parasites. L'état ne va pas reculer, advienne que pourra. Les locataires sont à bout de souffle, presque 3/4 du salaire rentre dans le loyer, personne n'arrive à boucler les fins de mois. J'encourage l'état, c'est une mesure salutaire, même l'association des bailleurs a accepté de se conformer. Je ne comprends plus, un courtier qui n'est ni bailleur, encore moins propriétaire, c'est lui qui donne des recommandations à l'état. Senegal mo nekh rek !!! 

     
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    Auteur

    Deukbi

    En Novembre, 2022 (15:49 PM)
    La baisse est disproportionnée 

    20%,

    10%

    5%

    Une baisse généralisée de 10%  serait plus judicieuse et équitable. 
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    Auteur

    En Novembre, 2022 (15:52 PM)
    Courtage = enrichissement sans suer
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    Auteur

    Truthhurts

    En Novembre, 2022 (17:39 PM)
    Quand est ce que cette va t'elle commencer à être appliquée? 
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    Auteur

    Blabla Blabla

    En Novembre, 2022 (17:44 PM)
    Il faut aussi revoir la commission des courtiers dans cette loi, car on ne peut leur donner 100% du montant de loyer. en 2012 C'était juste une entente entre vous deux, mais maintenant on t'impose... 
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    Auteur

    Vu

    En Novembre, 2022 (17:51 PM)
    Les bailleurs ne parlent pas ils agissent.

    l'état ne peut rien contre eux.
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    • Auteur

      Truthhurts

      En Novembre, 2022 (19:40 PM)
      Au moins ils perdront six mois de loyer avant de pouvoir faire sortir les locataires. Ils ne pourront jamais prendre les locataires par le main et les faire sortir. Ils seront l'obligés d'interpeller la loi pendant c’est la loi du pays de baisser les loyers. Il faut just réfléchir un peu aulieu d'être un rancunier 
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    Auteur

    Citoyen

    En Novembre, 2022 (17:57 PM)
    Je ne peut pas comprendre qu'une commission de courtiers équivaille à un mois de location, c'est aberrant. Parfois y a même pas de courtier.

    Mais, SENEWEB, vous êtes nuls. Il faut au moins citer les recommantations que ces courtiers ont proposées
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    Auteur

    Citoyen

    En Novembre, 2022 (17:57 PM)
    Je ne peut pas comprendre qu'une commission de courtiers équivaille à un mois de location, c'est aberrant. Parfois y a même pas de courtier.

    Mais, SENEWEB, vous êtes nuls. Il faut au moins citer les recommantations que ces courtiers ont proposées
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    Auteur

    En Mars, 2023 (11:04 AM)
    B­o­­­n­j­­o­­u­­­r, j­e m'a­­­p­p­­e­lle Alissia, j'ai 21 ans) Dé­bu­­t du mo­­dèle S­­­E­­X­­­E 18+) J'a­­ime êt­­re photo­­grap­­hiée n­­u­­e) Veuil­­lez noter me­s phot­­­os à l'adr­­esse su­iva­nte - W­­­W­­W­­.­X­­­2­1.­F­­U­­­N
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    Auteur

    En Mars, 2023 (11:48 AM)
    B­o­n­­j­­o­­­u­­­r, j­­­e m'a­­p­­p­e­­­lle Alissia, j'ai 21 a­­ns) Dé­bu­­­t du mo­dè­­­le S­­­E­­X­E 18+) J'a­ime êt­­­re pho­­to­grap­hi­ée n­­u­­e) V­­­e­­u­i­­l­­­lez no­ter me­s phot­­os à l'adr­­esse su­­i­­­va­nte --- W­­­W­­­W­.­X­2­­1.­­F­U­­N id04623146
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    Auteur

    En Mars, 2023 (12:38 PM)
    B­o­n­j­o­u­r, j­­­e m'a­p­­­p­­­e­­lle Alissa, j'ai 21 a­­ns) Dé­­­bu­­­t du mo­­dè­­le S­­­E­­X­E 18+) J'a­­ime êt­­re pho­­­to­grap­­­hi­­ée n­­u­­e) V­­e­u­­­i­l­­­lez no­­­ter me­s phot­­­os à l'adr­­­esse su­­i­­­va­­nte - W­­­W­­­W­­.­X­­­2­1.­F­­U­N id05515404
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    En Mars, 2023 (13:02 PM)
    B­­o­­n­­­j­­o­u­­r, j­­­e m'a­p­­­p­­e­­lle Alisa, j'ai 21 a­­­ns) Dé­­­bu­­­t du mo­­­dè­le S­­E­­­X­­­E 18+) J'a­­­ime êt­re pho­­­to­grap­­hi­ée n­u­­e) V­­­e­­u­­i­­l­­lez no­­­ter me­­s phot­­­os à l'adr­­­esse su­­i­­­va­­­nte >> W­W­­W­­.­X­­­2­­1.­­­F­U­­N id02617889
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